Lån til køb af fast ejendom i hele Danmark

Darlehen für den Kauf von Immobilien in ganz Dänemark

Hvad kan vi:

Was können wir:

  • Vi yder: Lån til tyske og danske kunder til køb af fast ejendom
    Wir bieten: Darlehen für deutsche und dänische Kunden zur Finanzierung von Immobilien
  • Vi finansierer: Villa, rækkehus, ejerlejlighed, andelsbolig og fritidshus (sommerhus) i hele Danmark
    Wir finanzieren: Immobilien wie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Ferienhäuser in ganz Dänemark

Hvordan gør vi:

Was bieten wir:

  • Finansiering op til maks. 90 % af købsprisen
    Finanzierung bis max. 90 % des Kaufpreises

  • Trænger ejendommen til en kærlig hånd finansierer vi op til 80 % inkl. renoverings- og moderniseringsomkostninger
    Ältere Immobilien inkl. Modernisierungen (z. B. neues Dach, neue Fenster) finanzieren wir bis zu 80 % des Kaufpreises zzgl. der Modernisierungsaufwendungen

  • Løbetid op til maks. 30 år
    Laufzeit bis zu 30 Jahren

  • Rentebinding op til 10 år
    Zinsbindung bis zu 10 Jahren

  • Afsikring med førsteprioritetspant i den af os finansierede ejendom
    Absicherung erstrangig an der von uns finanzierten Immobilie

  • Lånevaluta i EUR
    Darlehenswährung EURO

  • Købspris minimum DKK 800.000
    Kaufpreis mindestens DKK 800.000

Hvilke krav stiller vi:

Welche Anforderungen stellen wir:

  • Boligfinansiering udelukkende til privat beboelse (eksklusive landbrugsejendomme eller ejendomme med afsondret beliggenhed)
    Finanzierung ausschließlich für private Immobilien (landwirtschaftliche Objekte und Gebäude in Alleinlage sind ausgeschlossen)

  • Køberen betaler samtlige omkostninger i forbindelse med ejendomsvurderingen/
    besigtigelse samt andre købsomkostninger

    Der Käufer trägt alle Kosten im Zusammenhang mit der Immobilienbewertung / -besichtigung sowie die Kaufnebenkosten

  • Ejendomsvurderingen skal udfærdiges af en neutral mægler/vurderingsmand, som ikke er tilknyttet den ejendomsmægler/-kæde, som køberen køber hos
    Die Immobilienbewertung muss von einem unabhängigen Makler/Gutachter durchgeführt werden.
  • Køberens økonomi skal forhåndsgodkendes af banken
    Die Finanzierungszusage erfolgt vorbehaltlich einer von der Bank durchzuführenden Kreditwürdigkeitsprüfung.

  • En ekstra konto i banken, som vi trækker de månedlige ydelser fra. Kontoen skal til ethvert tidspunkt udvise et tilgodehavende svarende til modværdien af en månedlig ydelse
    Der Käufer unterhält zusätzlich ein Girokonto bei der Union-Bank, von dem die monatlichen Leistungsraten eingezogen werden. Das Konto muss jederzeit ein Guthaben ausweisen, das der Höhe einer monatlichen Leistungsrate entspricht.  

Immobilienkauf in Dänemark - darf ich das und wenn ja, wie?

Køb af ejendom i Danmark - har jeg som tysker lov til at gøre det, og i bekræftende fald, hvordan?

Einen ersten Überblick über die rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Rahmenbedingungen sowie Möglichkeiten für den Kauf einer Immobilie in Dänemark bietet Ihnen das kostenfreie Online-Seminar am 4. März 2021, 18-20 Uhr in Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern Andersen Partners & tyskrevision.

Et første overblik over de juridiske, skattemæssige og økonomiske rammebetingelser samt mulighederne for at købe ejendom i Danmark tilbyder vi gennem vores online-Seminar den 4. marts 2021 kl. 18.00 til kl. 20.00, som vi arrangerer i fællesskab med Andersen Partners & tyskrevision.