Das Interesse der Deutschen, eine Immobilie in Dänemark zu kaufen, ist groß. Viele fühlen sich von den dänischen Werten angesprochen und von niedrigen Immobilienpreisen in Dänemark motiviert. In ein anderes Land zu ziehen bedeutet Möglichkeiten und Herausforderungen. Als EU-Bürger ist es relativ einfach, eine Immobilie in Dänemark zu kaufen. Dennoch gibt es Unterschiede und Überlegungen, die Sie bedenken sollten, um bestmöglich durchstarten zu können.
In diesem Beitrag, dem ersten einer Serie von vier Beiträgen, fassen wir einige Dinge zusammen, auf die Sie achten sollten, bevor Sie Ihre Zelte in Dänemark aufschlagen.
Ein Hauskauf geht schnell
Bevor Sie aus den Sparmöglichkeiten im Norden Nutzen ziehen, müssen Sie wissen, dass der Hauskauf in Dänemark ganz anders abläuft als in Deutschland. Während es in Deutschland häufig Monate dauert, können Sie in Dänemark ein neues Haus in nur einer Woche erwerben. In Dänemark stehen Sie nämlich nur mit einer einzigen Person, dem Makler, in Kontakt. Dieser stellt die Vertragsabwicklung und die schnelle Zahlung sicher. Das klingt angenehm leicht. Und das ist es auch, erfordert aber, dass Sie gut vorbereitet sind.
Bevor Sie mit dem Hauskauf loslegen, müssen Sie daher Ihre Finanzierung von der Bank bestätigt und die nötigen Genehmigungen vorliegen haben, sodass Sie bezahlen und Unterschriften in Ihrem neuen Land tätigen können. Lassen Sie uns einige Dinge, die vor dem Hauskauf in Dänemark vorbereitet werden müssen, genauer betrachten.
Vor dem Kauf digitaler Däne werden
Ein Grund dafür, dass ein Hauskauf in Dänemark wesentlich schneller abläuft als in Deutschland, ist, dass die dänische Verwaltung, Büroarbeit und Handel hauptsächlich digital vonstattengehen. Daher ist es wichtig, rechtzeitig dafür zu sorgen, dass Sie Zugang zum digitalen Dänemark erhalten. Im Vorfeld brauchen Sie ein Nem-Konto, eine Aufenthaltsgenehmigung, eine CPR-Nummer und eine MitID.
Einen vollständigen Überblick erhalten Sie, wenn Sie Ihre Rechtsberatung von Beginn an mit einbeziehen. Die Union-Bank arbeitet mit kompetenten Anwälten mit Erfahrung auf beiden Seiten der Grenze zusammen. Das sind unsere Anwälte. Wir empfehlen Sie gerne weiter.
Buchen Sie ein Beratungsgespräch bei uns
Träumen Sie auch davon, sich in Dänemark niederzulassen und Haben Sie Fragen zur Finanzierung im Zusammenhang mit einem Umzug nach Dänemark? Dann rufen Sie uns gerne an unter + 49 461 8414-0 und buchen Sie ein Beratungsgespräch bei uns. Es ist unser Spezialgebiet, dafür zu sorgen, dass Sie sich auf beiden Seiten der Grenze zu Hause fühlen.